Derecho Inmobiliario y Urbanistico

  1. Estudio e Investigación de la documentación del predio para realizar negocios inmobiliarios
  2. Elaboración y redacción de contratos inmobiliarios, de acuerdo a la particularidad del caso y los intereses del cliente
  3. Transferencia de predios no saneados en condiciones que permitan su futura regularización o formalización en lo inmediato, evitando incurrir en responsabilidades civiles y penales.
  4. Saneamiento de predios que se encuentran con el título irregular
  5. Titulación de predios mediante prescripción adquisitiva de dominio, título supletorio u otros.
  6. Consecución de medios probatorios para el saneamiento físico-legal de un predio
  7. Rectificación de área
  8. Independización o División, partición y adjudicación
  9. Elaboración de planos perimétrico, de ubicación y localización, así como Memoria Descriptiva del bien inmueble
  10. Gestiones administrativas para la obtención de pruebas para todo tipo de gestiones
  11. Formalización y habilitación de predios rústicos particulares, tierras eriazas para la obtención del título de propiedad
  12. Preconstitución de medios probatorios para procesos administrativos y judiciales con fines de saneamiento de la propiedad
  13. Recuperación y/o reivindicación del patrimonio inmobiliario
  14. Gestiones administrativas para la habilitación urbana
    • Subsanación de observaciones ante el Gobierno local
    • Subsanación de observaciones ante el Gobierno Regional.
    • Subsanación de observaciones ante el Registro de Propiedad Inmueble
    • Regularización de Edificaciones conforme las leyes 27157 y 29090
    • Proyectos inmobiliarios al amparo de la Ley 29090 y ss. concordantes
  15. Regularización de actos societarios relacionados a propiedades inmuebles
    • Aporte de inmuebles para constitución de empresas, ampliación del capital, transformación, fusión, escisiones, u otro.
    • Transferencias: Compraventas, alquileres, cesiones, permuta, dación en pago, etc.
    • Independizaciones
    • Regulación del Régimen de propiedad común y propiedad exclusiva
    • Levantamiento o cancelación de gravámenes y cargas
  16. Beneficios y Regularización tributaria relacionada a inmuebles
    • Determinación y declaración de impuestos relacionados a la propiedad inmueble: renta, alcabala, predial, arbitrios.
    • Estudio y evaluación para la adquisición de beneficios tributarios para el pago de tributos
    • Estudio y evaluación para la reducción o exención de pago de tributos
    • Trámite de devoluciones
    • Levantamiento de cargas y gravámenes ante la SAT y Ejecutores Coactivos.
    • Trámites ante SUNAT, SAT y Tribunal Registral
  17. Trámites y autorizaciones para apoderados nacionales y empresarios extranjeros
    • Inscripción de mandatos y poderes en el Registro de Personas Naturales y el Registro de Personas Jurídicas
    • Elaboración e Inscripción de poderes otorgados en el extranjero.
    • Trámites ante la Dirección de Migraciones para que empresarios extranjeros obtengan autorización para invertir en el Perú.
    • Trámites ante SUNAT para que empresarios extranjeros obtengan autorización para invertir en el Perú.
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